外壁塗装で家の価値を守る！失敗しない業者選びのポイント
外壁は、住宅の「顔」であり、雨風や紫外線から家を守る大切な部分です。しかし、外壁は日々の自然環境にさらされているため、10年～15年を目安に劣化が進み、塗装の塗り替えや補修が必要になります。外壁塗装を適切に行うことで、住宅の美観を保つだけでなく、家全体の資産価値を守ることにもつながります。
一方で、外壁塗装は高額な工事であり、業者選びを誤ると「すぐに塗装が剥がれてしまった」「想定以上の費用を請求された」といったトラブルも少なくありません。この記事では、つくば市で外壁塗装を検討している方に向けて、失敗しない業者選びのポイントを分かりやすく解説します。
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外壁塗装の目的と効果
外壁塗装は単に「見た目をきれいにする工事」ではありません。最大の目的は、外壁を保護し、家の寿命を延ばすことです。
• 防水効果
塗装による塗膜が外壁を覆い、雨水の浸入を防ぎます。
• 防汚・防カビ効果
最新の塗料は防カビ性や防藻性に優れており、美観を長持ちさせます。
• 断熱・遮熱効果
遮熱塗料を使用することで、夏の暑さを軽減し、省エネにも貢献します。
• 資産価値の維持
外観が美しい家は評価が高く、将来的な売却時にも有利になります。
つまり、外壁塗装は「家の健康診断」とも言える重要な工事なのです。
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よくある外壁塗装トラブル
外壁塗装で失敗する人の多くは、業者選びを慎重に行わなかったことが原因です。国民生活センターにも、外壁工事に関する相談が毎年多数寄せられています。
代表的なトラブル
1. 工事後すぐに塗装が剥がれた
手抜き施工や下地処理不足が原因。
2. 見積りと請求額が大きく違った
追加費用が後から発生し、予算を大幅に超えた。
3. 保証やアフターサービスがなかった
不具合が出ても業者に対応してもらえず泣き寝入り。
4. 訪問販売業者との契約トラブル
「今契約すれば安くなる」と急かされ、適正価格を確認せず契約してしまった。
これらを避けるためにも、信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。
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失敗しない業者選びの7つのポイント
1. 地元での実績があるか
つくば市や近隣地域で長年施工実績がある業者は、地域の気候や建物の特性を理解しています。実績が豊富であれば、施工後の安心感も違います。
2. 丁寧な現地調査と診断を行うか
優良業者は必ず現地調査を行い、外壁の劣化状況や雨漏りの有無を丁寧にチェックします。ドローンや専用機器を使った調査ができる業者は信頼性が高いです。
3. 詳細な見積りを出してくれるか
「外壁塗装一式○○万円」というざっくりした見積りは要注意。
• 足場代
• 高圧洗浄
• 下塗り・中塗り・上塗り
• 使用塗料の種類とグレード
• 保証内容
これらが細かく記載されているか確認しましょう。
4. 使用する塗料が明確か
塗料にはグレードがあり、耐用年数や性能が大きく異なります。
• アクリル（5〜7年）
• ウレタン（7〜10年）
• シリコン（10〜15年）
• フッ素（15〜20年）
• 無機（20年以上）
信頼できる業者は「なぜこの塗料が適しているのか」を丁寧に説明してくれます。
5. 保証やアフターサービスがあるか
工事完了後に不具合が出ることもあります。保証書を発行し、定期点検を行ってくれる業者を選びましょう。
6. 職人の技術力と施工管理
外壁塗装は職人の技術次第で仕上がりが大きく変わります。自社職人が施工するか、下請け任せかも確認ポイントです。現場監督がしっかり管理する業者は安心です。
7. 契約を急がせないか
訪問販売業者の「今だけ割引」は要注意。優良業者は時間をかけて説明し、比較検討を勧めてくれます。
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つくば市で外壁塗装をするなら地域密着業者がおすすめ
つくば市は夏は高温多湿、冬は冷え込みが厳しいため、外壁への負担が大きい地域です。だからこそ、地元での実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。
地域密着業者なら、急な不具合にも迅速に対応してもらえるほか、土地柄を理解した上で最適な施工を提案してくれます。
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栄和建設株式会社の外壁塗装
栄和建設株式会社は、つくば市をはじめ茨城県南部や東京都内で外壁塗装・屋根工事を多数手掛けています。
• 豊富な施工実績と丁寧な施工
• 詳細な見積りと明確な説明
• 充実したアフターサービス
「塗装して終わり」ではなく、施工後も長く安心して暮らせるサポート体制を整えています。
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外壁塗装を成功させる流れ
1. 現地調査・診断（外壁の状態を確認）
2. 見積り・プラン提案（塗料・工法の選定）
3. 契約（工事内容・保証内容を明確に）
4. 施工（下地処理→下塗り→中塗り→上塗り）
5. 完了検査・引き渡し（お客様と一緒に確認）
6. アフターフォロー（定期点検・保証対応）
この流れがしっかりしている業者を選べば安心です。
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まとめ
外壁塗装は、家の美観を整えるだけでなく、住宅を守り資産価値を維持するために欠かせない工事です。しかし業者選びを誤ると、高額な費用を払ったのに効果が長持ちしないという失敗につながります。
失敗しないためには、
• 地元での実績
• 丁寧な調査と詳細な見積り
• 塗料の説明と保証内容
• 技術力とアフターサービス
これらを基準に業者を見極めることが大切です。
つくば市で外壁塗装をご検討の方は、地域密着で実績豊富な栄和建設株式会社にぜひご相談ください。外壁の状態に合わせて最適なプランをご提案し、家の価値を守るお手伝いをいたします。
