カバー工法と葺き直しの違いを徹底比較
つくば市にお住まいの皆さま、屋根のメンテナンスは定期的にされていますか？
住宅の屋根は、強い日差しや雨風から建物を守る重要な役割を果たしています。しかし、長年住んでいると屋根材の劣化や台風・大雨による損傷が進み、修繕やリフォームが必要になることがあります。
屋根工事の代表的な方法には「カバー工法」と「葺き直し」があります。この記事では、両者の違いやメリット・デメリットを分かりやすく解説し、つくば市で屋根工事を検討されている方に役立つ情報をお届けします。
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カバー工法とは？
カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。特に、スレート屋根の上に金属屋根（ガルバリウム鋼板など）を重ね張りするケースが多く見られます。
メリット
• 工期が短い
撤去作業が不要なため、比較的短期間で工事が完了します。
• 費用を抑えやすい
廃材処分費用がかからないため、葺き直しよりコストを抑えられます。
• 断熱性・遮音性が向上
屋根が二重構造になるため、夏の暑さや冬の寒さを軽減でき、雨音の低減にも効果があります。
注意点
• 重量が増す
屋根材が重なり建物の負担が増えるため、耐震性に影響が出る場合があります。
• 劣化部分を確認できない
既存屋根を撤去しないため、下地材や防水シートの状態を完全には確認できません。
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葺き直しとは？
葺き直しは、既存の屋根材を撤去し、下地や防水シートを整備した上で新しい屋根材を施工する方法です。
メリット
• 屋根全体をリフレッシュ
下地から新しくできるため、長期間安心して住めます。
• 雨漏りリスクを根本から解消
防水シートや野地板を確認・補修できるため、将来的なトラブルを防ぎやすいです。
• 資産価値の向上
屋根全体が新しくなることで住宅の資産価値も上がります。
注意点
• 工期が長い
解体・撤去・廃材処理を伴うため、カバー工法より時間がかかります。
• 費用が高い
撤去費や下地補修費が発生するため、初期投資は大きくなります。
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どちらを選ぶべき？【気候を踏まえて】
つくば市は夏は暑く湿度が高く、冬は冷え込みもあるため、屋根の断熱性や防水性が特に重要です。また台風やゲリラ豪雨の被害も無視できません。
• カバー工法が適しているケース
・屋根材の劣化が軽度で下地がしっかりしている場合
・費用を抑えたい場合
・短期間で工事を終えたい場合
• 葺き直しが適しているケース
・築30年以上の住宅で屋根の老朽化が進んでいる場合
・雨漏りがある、下地の劣化が疑われる場合
・長期的に安心して暮らしたい場合
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栄和建設株式会社の屋根工事
栄和建設株式会社では、つくば市を中心に外壁塗装・屋根工事を多数手掛けています。
屋根工事では、最新のドローン調査を活用して屋根全体を撮影し、高所作業の危険を伴わずに正確な診断を行います。
さらに、つくば市で利用できる補助金や火災保険の適用についてもご相談いただけます。
「カバー工法がいいのか、葺き直しをすべきか分からない」という方には、現地調査のうえで最適なご提案をいたします。
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まとめ
• カバー工法は「短期間・低コスト・断熱性向上」に優れる
• 葺き直しは「安心・耐久性・資産価値向上」が強み
• つくば市の気候を踏まえると、雨漏り対策や断熱性の確保が特に重要
屋根工事は大きな投資だからこそ、建物の状態に合わせた適切な方法を選ぶことが大切です。
栄和建設株式会社では、つくば市にお住まいの皆さまの住まいを守るため、誠実で丁寧な施工をお約束いたします。
屋根工事に関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
